Bergisch Gladbach nutzt Bauturbo für dringend benötigten Wohnraum
Bergisch Gladbach treibt mehrere große Wohnbauprojekte mit beschleunigten Genehmigungsverfahren voran
Die Stadt Bergisch Gladbach setzt im Kampf gegen den akuten Wohnraummangel mehrere große Bauvorhaben nach den neuen, beschleunigten Bauvorschriften – dem sogenannten Bauturbo – um. Trotz verfügbarer Flächen verschärft sich die Wohnungsnot, da viele Grundstücke wegen früherer Bebauungsvorgaben brachliegen. Nun steht eine entscheidende Sitzung des Stadtplanungsausschusses an, in der Projekte geprüft werden, die durch den Bauturbo ermöglicht wurden.
Ehemalige Schlosserei wird zu Wohnraum umgestaltet Das ehemalige Schlossereigebäude der Firma Rodenbach in der Rommerscheider Straße soll zu einem zweigeschossigen Neubau mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage umgebaut werden. Die Entwickler planen einen direkten Garagenzufahrt von der Rommerscheider Straße aus – ein Vorhaben, das von der Stadt unterstützt wird.
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Neubau zwischen Paffrather Straße und Rhein-Berg Passage Auf einem freien Grundstück zwischen der Paffrather Straße und dem Einkaufszentrum Rhein-Berg Passage ist ein weiterer Wohnblock mit 19 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage vorgesehen.
Schloss Center Bensberg wird erweitert Die BIG Bensberg GmbH plant eine Erweiterung des Schloss Centers, indem das bestehende Parkdeck abgerissen und durch einen Neubau mit drei zusätzlichen Stockwerken ersetzt wird. Dort sollen 59 altersgerechte Wohnungen entstehen. Der Gestaltungsbeirat hat die Pläne bereits begutachtet und eine weitere Ausarbeitung empfohlen.
Weitere Projekte in Lustheide und Kalköfen Carrée Im Stadtteil Lustheide wird in einem informellen Verfahren ein Wohngebäude mit acht Wohneinheiten an der Kreuzung Im Pippelstein / Lachsweg geprüft. Zudem hat die Erweiterung des Kalköfen Carrée im Rahmen des Bauturbo die Zustimmung der Stadt erhalten – ein weiterer Schritt, um die Wohnungsnot zu lindern.
Entscheidungen im Stadtplanungsausschuss stehen bevor In der anstehenden Sitzung des Stadtplanungsausschusses wird über mehrere Vorhaben nach dem Bauturbo-Modell entschieden. Die Projekte könnten lang blockierte Flächen erschließen und dringend benötigten Wohnraum schaffen. Die Stadt hofft, dass die neuen Regelungen den Bau beschleunigen und den Druck auf den lokalen Immobilienmarkt verringern.
